自分の年収で家は買える？

こんにちは！インターンシップに参加している学生です！

家を買おうと思ったとき、まず気になるのが、
「自分の年収で家は買える？」というところではありませんか？

でも、実際には多くの人が家を現金で買うわけではありません。
住宅ローンを利用して、銀行からお金を借りて家を買うことになります。

そこで重要になるのが「返済負担率」です！
返済負担率とは、

年収に対して、年間のローン返済額がどれくらいの割合になるかというもの。

例えば年収500万円で、年間のローン返済額が100万円なら、返済負担率は20％です。
銀行は住宅ローンの審査で、この返済負担率などを見ながら

「この人にいくらまで貸せるか」を判断します。

ただし、銀行が貸してくれる上限まで借りればいいわけではありません。
「銀行からいくら借りられるか」と「無理なく返せるか」は別の話です。

住宅ローン以外にも、固定資産税や修繕費、車や生活費などがかかります。

だから「年収の何倍まで」という数字だけを見るより、
自分の年収に対して、毎年いくらまで住宅ローンの返済に回せるのか。
まずはここを考えることが大切なのだと思います。

返済負担率の詳しいお話や、ローンの組み方など、ぜひ一度ご相談に来てみてください😊