こんにちは😊

今回は、マイホームづくりに欠かせないハザードマップの基礎知識 を

わかりやすくまとめてご紹介します。

家づくりでは建物の性能だけでなく、
“どの土地に家を建てるか” という安全性も非常に重要 です。

そこで頼りになるのが ハザードマップ。

災害リスクを把握し、安心できる住まい選びに役立ちます。

🌏 【ハザードマップとは？】

ハザードマップとは、自然災害の 被害が想定される区域 や、
避難場所・避難経路 をまとめた地図のことです。

種類ごとに内容が異なるため、まとめてチェックしておくと安心です。

■ 洪水ハザードマップ

大雨や川の氾濫による
浸水想定区域と浸水深 がわかります。

■ 津波ハザードマップ

・想定される津波の到達範囲
・避難ルート
が確認できます。

■ 土砂災害ハザードマップ

土石流やがけ崩れといった
土砂災害の警戒区域 を示します。

■ 地震ハザードマップ

・想定される揺れの強さ
・液状化リスクの高い地域
などがわかります。

👉 地域特性を知ることが、安心の家づくりの第一歩です。

📥 ハザードマップの入手方法

ハザードマップは、以下から簡単に入手できます。

• 国土交通省のハザードマップポータルサイト

• 市役所・町役場のホームページ

• 防災アプリ

ネットで手軽に見られますが、

万が一に備えて紙のマップを手元に置いておくこともおすすめ です✨

🔍 ハザードマップで必ず確認したいポイント

① 災害リスクの種類

まずは その地域で起こりやすい災害 を優先的に把握しましょう。

② 建てたい土地がどの範囲に該当するか

• 浸水想定区域の色（深さ）

• 土砂災害警戒区域かどうか

• 津波避難区域に入っているか

👉 少し場所をずらすだけで安全性が変わることがあります！

③ 避難場所・避難経路の確認

• 最寄りの避難場所はどこ？

• 高台や安全ルートがある？

• 車か徒歩、どちらが確実？

避難しやすさも重要な判断ポイントです。

④ ライフライン・利便性とのバランス

安全性はもちろんですが、
駅・学校・スーパーへの距離などの利便性 も大切です。

洪水リスクのある場所でも、
軽微なリスクなら住宅性能で補える 場合もあります。

⑤ 建物でできる災害対策

土地の条件に応じて、建物側で備えることも可能です。

• 高床式・基礎を高くする浸水対策

• 擁壁補強や排水計画

• 制震・免震構造での地震対策

👉 リスクゼロの土地はほぼありません。
　だからこそ “建物でどう備えるか” が大切です。

📝 まとめ

ハザードマップで土地の特徴を理解することで、より安心・安全な家づくり が

実現できます。

検討中の土地について、一緒に災害リスクを確認してみませんか？😊